아파트 입주대출 입주잔금대출 6종류 정리

 

 

아파트 청약이 당첨되면

계약 시 계약금을 걸고(10%)

건물이 올라가는 동안은

중도금(60%)을 내야 하는데

이때 집단대출인 중도금 대출을 받아

입주 전까지 분양된 아파트 가격을 내게 됩니다.

이후 입주 전 잔금(30%)를 내게 되는데

이땐 중도금 대출을 상환해야 하기 때문에

주택담보대출을 일으켜 잔금을 치르게 됩니다.

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그런데 입주 시 대출 종류가

여러 종류가 있다는 사실 아셨나요?

 

저는 주택담보대출 정도만 알고 있었는데

생각보다 여러 대출이 있어서

그 종류를 정리해 볼까 합니다.

 

물론 각각 조건이 다를 테니

자세한 내용을 추후 더 정리해 보겠지만

오늘은 어떤 것이 있는지 정도만

간략히 정리해 보도록 하겠습니다!

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1. 입주 기간에만 받을 수 있는 입주집단대출

그 단지와 협약된 1,2금융권의 대출로

중도금 대출처럼 집단대출 성격.

 

입주 기간이 경과하면 받을 수 없는 대출로

소득이 낮거나 불분명한 전업주부 등도

비교적 쉽게 받을 수 있는 대출.

 

그러나 정책 변화가 있다면 변수가 있는 대출.

 

2. 디딤돌대출

5억 이하 주택 구입 시 받을 수 있는 대출.

최대한도 2.7억, 다자녀 3.1억까지 대출 가능.

 

3. 보금자리론

6억 이하 주택 구입 시 받을 수 있는 대출.

최대한도 3.6억까지 대출 가능.

(5억 이하 주택은 디딤돌+보금자리론 가능)

 

4. 주택담보대출

주택을 담보로 해서 받는 대출.

KB시세 기준으로 집값의 70%까지 대출 가능.

 

5. 적격대출

금융기관별 총 한도 소진되는 대출.

국민의 내 집 마련과 가계부채의 구조

개선을 위해 만든 장기고정금리 대출.

 

6. 서민 실수요자 대출

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각각의 금리가 어떤지 어떤 조건이 있는지

최대 얼마 한도까지 나오는지는

해당 대출을 받고 싶을 때

더 집중적으로 알아보면 될듯합니다!

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