부동산공부2 대구 지역 학원가 조사 부동산 책을 보다가 지방 소도시일 땐 학군보단 학원가를 봐야 한다는 글이 있었다. 아이를 키우는 입장이지만 아직 어려서 초등학교까진 신경을 썼어도 학원까지 신경을 써야 하나? 싶은 생각이 들어서 곰곰이 생각해 보니 어느 날 금쪽같은 내 새끼에서 이런 이야기가 나왔던 게 생각이 났다. "대치동 다음 수성구잖아요." 솔직히 대구에 살면서 수성구가 가장 비싼 동네라는 건 알고 있었고 학군이 좋다는 것도 알았지만 진짜 대치동 다음인가? 궁금한 마음에 한번 찾아보았다. 수성구에서 가장 비싼 몸값을 자랑하는 힐스테이트범어. 구축이 대부분인 수성구에 들어선 신축이라 가격이 이미 어마한데 (서울에 비하면 새 발의 피겠지만) 앞으로 상승률도 어마어마할 것으로 예상된다. 하물며 경동초 바로 옆에 위치한 88년도에 .. 2022. 1. 29. DSR 40% 규제 뜻 알기, 부동산 대출 어렵다 21년 7월부터 이야기가 나왔다는 DSR 규제. 평소 경제에 관심이 없었기에 '대출이 어려워진다더라..'라는 정도로만 이해하고 있었는데 막상 제대로 알려고 하니 읽으면 이해가 되는듯했던 것이 막상 설명을 하려니 잘 되지 않아서 제대로 개념을 이해하고자 글을 남겨봅니다. DSR 이란? DSR = (주택 대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득 일단 DSR 이란 용어부터 정확히 개념을 보자면 DSR은 총부채월리금상환비율의 약자로 내 연소득에서 내가 연간 빚을 갚는 비율을 말하는 것입니다. 예를 들자면 나의 연소득이 5,000만 원 일 경우, 나의 연간 원리금 상환액(원금+이자)이 2,500만 원이라면 이때 나의 DSR은 50%가 되는 것이죠. ex) 연소득 5,000만 원, 연간 원리.. 2022. 1. 22. 이전 1 다음
